DER SEE ZUM GREIFEN NAH

Lage

Die ETW befindet sich in erster Seereihe am Staader Hafen mit Blick auf das gegenüberliegende Meersburger Ufer und den Bodensee. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur die Möglichkeit zu naturnahen Spaziergängen am Bodenseeufer mit Bademöglichkeit, sondern auch eine Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergärten, einer Grundschule sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm im 1. OG in erster Seereihe ist eine absolute Rarität in Toplage und lässt keine Wünsche offen.

Das offene Wohnkonzept eröffnet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee, sondern bietet mit maßangefertigten beweglichen Holzpaneelen auch die Möglichkeit, den Wohnraum vom Schlafbereich nach Wunsch behaglich abzutrennen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen neuen Eichenparkettboden ausgestattet, der eine gemütliche und dennoch moderne Wohnatmosphäre schafft. Eine neue vom Schreiner angefertigte moderne Einbauküche in edlem Anthrazit komplettiert neben Tageslichtbadezimmer und Abstellmöglichkeiten die Eigentumswohnung. Die westlich ausgerichtete große Terrasse lädt dazu ein, die letzten Sonnenstrahlen am Abend zu genießen.

Angaben zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)

Energieträger für Heizung: Öl

Energieklasse: E

Kontaktperson

Vera Thomann, Timo Doser

Verkaufsvolumen

€ 495.000